文化品牌背景 / brand background

任何一个公关活动都是一个品牌战略的局部运营，一个成功的公关活动关键在于它的前期后期运营，以及它所形成的影响力所波及的范围与持久度。

品牌文化：当前我国商办用地供给规模较大，存量去化有限，部分城市面临较大的商办库存压力。经济增速放缓、中美贸易前景未明、商办类项目限购政策及电商市场崛起等内外部因素，对商业的冲击愈发强烈，商业地产行业变革压力愈发迫切。

面对这一形势，2019年房企在布局方面聚焦核心城市，挖掘潜力区域；在产品层面，精准定位，打造个性化、场景化、体验化、智能化的产品或服务；在资金方面，多渠道融资，积极试水资产证券化；资本运作与整合方面也不断推进，“补短板”与“扩规模”成效显著。而在竞争格局上，企业间的竞争、区域间的竞争态势愈加清晰，龙头企业的核心竞争力也在逐渐增强，属于中国的商业地产高品质时代已经到来。

首先公关活动策划要先找卖点，并且是集中传播一个点。公关策划活动不是一般的促销活动，要确定卖点，且以卖点作为策划的主线和依据，提高活动的有效性。其次，策划目标要量化。量化一定要具体，避免概念模糊，追求的是策略创意与目标人群的共鸣点，品牌文化与受众情感上的纵向交流。